Новый проект владельца «Здравника»

Андрей Рожков, бывший владелец аптек «Здравник», вкладывает 100 млн рублей в зону отдыха на берегу озера Шарташ. По его расчетам, площадка будет работать круглый год. Под зону отдыха Андрей Рожков арендовал у МУГИСО 14 га земли между оптовым рынком КОР и берегом Шарташа. Срок аренды – 49 лет. Благоустраивать территорию будут постепенно. В июне на площади в 3 га, засыпанной 2 тыс. куб. м речного песка, откроется пляж. Начальные инвестиции в проект – 30 млн рублей, освоение всего участка обойдется в 100 млн рублей. По замыслу Андрея Рожкова, площадка в центре Екатеринбурга перетянет часть отдыхающих, которые ездят на Балтым, Таватуй и озера в Челябинской области. По предварительным расчетам, в жаркие дни на пляже может собираться до тысячи человек. Инфраструктура «Южного Шарташа» включает детские аттракционы, прокат лодок и катамаранов, беседки с мангалами, точки общепита и клуб с дискотекой на открытом воздухе.
Андрей Рожков говорит, что его задача – сделать «Южный Шарташ» площадкой активного отдыха, работающей круглый год. Зимой он намерен построить ледяные горки, проложить лыжные маршруты и использовать поверхность озера для парусного картинга. Программа межсезонья будет связана с экстремальными видами спорта. Оценивая этот проект, эксперты отмечают, что заранее просчитать плюсы и минусы невозможно. Сложность в том, что капитальное строительство на берегу Шарташа запрещено. Если летом можно обойтись временными сооружениями, то зимой людям нужно где-то согреваться. В холодное время желающих развлекаться не остается, если не считать экстремалов. Но их слишком мало, чтобы можно было рассчитывать на приличную рентабельность. Оптимистический прогноз срока окупаемости «Южного Шарташа», – 3 года. Говоря об этом, Андрей Рожков подчеркивает, что ожидания могут не оправдаться, но потеря вложенных денег его не смущает.